【物件所在地】西宮市小曽根町2丁目54番1

【物件種目】中古戸建て

【価格】3,280万円

【最寄り駅】JR東海道本線 甲子園口駅　徒歩16分

【築年数】1994年1月

【構造】木・鉄筋コンクリート造　スレート葺　3階建て

【間取り】3LDK

【地目】宅地

【土地面積】76.14㎡(23.03坪)※セットバック面積7.49㎡含む

【建物面積】延べ床面積 93.44㎡

【接道】南側 公道・私道 幅員約3.1ｍ　(法42条2項道路 ）

【権利】所有権

【都市計画】市街化区域

【用途地域】第二種中高層住居専用地域

【建ぺい率】60%　 【容積率】160%

【現況】空家

【引き渡し時期】相談

【取引形態】専任媒介

設備

【電気】関西電力

【水道】上下水道

【ガス】都市ガス

学校区　小松小学校・学文中学校

 

・建築基準法22条区域

 

※セットバック部分については、無償にて西宮市と土地使用貸借契約を締結。

　買主は本物件取得後、土地使用貸借契約の所有者変更手続きを行うものとします。